Wenn sich Eigentümer für den Verkauf ihrer Immobilie entschieden haben, stehen sie oftmals vor der Frage, ob und welchen Makler sie engagieren sollten. Dabei gibt es viele Argumente, die für einen regionalen Immobilienmakler sprechen.
Während sich deutschlandweite Makler nicht auf eine Region festgelegt haben, hat sich der regionale Immobilienmakler auf seine Tätigkeitsregion spezialisiert. Das bedeutet in erster Linie, dass er seinen lokalen Immobilienmarkt besonders gut kennt. Als regionaler Immobilienmakler erfährt er schnell, welche Eigentümer mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie zu verkaufen, oder wo eine Mietwohnung frei wird. Außerdem beobachtet er die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt genau - etwa in Bezug auf die Nachfrage bestimmter Immobilienarten oder Wohnlagen sowie in Bezug auf die Mieten und Preise. Wo ist es für Familien besonders schön? Wo sind Immobilien erschwinglich? Ein regionaler Immobilienmakler weiß die Antwort.
Die hohe Marktkenntnis bietet im weiteren Verlauf der Vorbereitungen und Vermarktung einer Immobilie verschiedene Vorteile: In erster Linie bei der genauen Einschätzung des aktuellen Marktwertes, aber auch bei der Entscheidung für eine Zielgruppe. Je besser der Angebotspreis den Preisvorstellungen der Interessenten entspricht, umso schneller findet sich ein Käufer und umso unkomplizierter sind die Preisverhandlungen.
Als lokale Makler für Kassel wissen wir genau, welche Immobilien und Wohnlagen bei welcher Zielgruppe gefragt sind und können so das Marketing zielgenau ausrichten. Das erspart 1. viele unnötige Besichtigungen und 2. verkürzt es die Dauer des gesamten Vorhabens.
Vor allem in den vergangenen Jahren, in denen ein geringes Angebot den Kasseler Immobilienmarkt beherrschte, meldeten sich viele Interessenten mit ihren Suchwünschen. Wir haben ihre Anfragen in unsere Datenbank aufgenommen und informieren sie über passende Angebote. So werden viele Immobilien in Kassel zügig und auch diskret vermittelt - noch vor der Veröffentlichung auf der Website oder in Immobilienportalen.
Bei einem Immobilienverkauf benötigen unsere Kunden oftmals nicht nur unsere Dienste als Makler, sondern auch die Unterstützung bei Renovierungsarbeiten, beim Umzug und vielem mehr. Um ihnen die Suche nach zuverlässigen Dienstleistern in der Region zu ersparen, haben wir sehr gute Kontakte aufgebaut - zu Ämtern, Behörden und verschiedenen Unternehmen. Auch mit Notaren oder Steuerberatern sind wir in engem Kontakt, sodass wir unseren Kunden bei all ihren Anliegen und Fragen schnellstmöglich den passenden Ansprechpartner vermitteln können. Das beschleunigt nicht nur viele Prozesse, sondern erleichtert unseren Verkäufern auch den Abschied von der Immobilie und den Umzug ins neue Zuhause.
Am Ende merkt man aber auch bei einem regionalen Immobilienmakler, dass er sich mit seiner Region verbunden fühlt und sich für die Menschen in seiner Nachbarschaft engagiert. Als Maklerin mit Herz ist uns wichtig, dass Freundlichkeit und Fachlichkeit stets Hand in Hand gehen. Denn ohne das Herz funktioniert auch der Verstand nicht.