Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz und ein großzügiges Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen sowie einem durchdachten Raumkonzept mit insgesamt etwa acht Zimmern, ist dieses Raumwunder ideal für Familien oder alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.
Das Haus besticht durch seine Hanglage, die es ermöglicht, dass die Kellerräume nach vorne hinaus ebenerdig sind und zusätzlich nutzbaren Wohnraum bieten. Das Erd- und Obergeschoss wurden optimal gestaltet und bieten helle, freundliche Wohnräume.
Das Grundstück umfasst großzügige ca. 700 m² und lädt mit ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Doppelgarage mit ausbaufähigem Dach sowie Stellplätzen davor – ideal für Autos, Fahrräder oder Hobbywerkstätten.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren modernisiert, wobei die Fenster mit Doppelverglasung erneuert und die Gasheizung (ca. Baujahr 1990) eingebaut wurden. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Grundlage, während die großzügigen Räume und das Potenzial zur individuellen Gestaltung viel Spielraum bieten, um hier das perfekte Zuhause zu schaffen.
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Ausstattung
Lage
Löhlbach ist der nördlichste und bevölkerungsreichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Gemeinde Haina (Kloster) liegt am Südwesthang des Kellerwaldes in einer hervorragend klimatischen Lage im Zentrum des Naturparks Kellerwald-Edersee. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Direkt um die Ecke befindet sich zudem ein idyllisch gelegenes Waldschwimmbad, das an warmen Tagen zur Erholung und Abkühlung einlädt.
In Löhlbach selbst befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Sparkasse, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankenberg (Eder) im Westen und Bad Wildungen im Nordosten, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört.
Insgesamt bietet Löhlbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges
