Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbefläche, die aus einer großzügigen Kaltlagerhalle und einer komfortablen, beheizten Bürofläche besteht. Die Kaltlagerhalle umfasst eine Gesamtfläche von 1.644 m² und bietet optimale Voraussetzungen für Lagerung, Logistik oder andere gewerbliche Zwecke. Die Halle ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Teile der Halle können beispielsweise als Ausstellungsfläche genutzt werden, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Aufgrund der Dämmung lässt sich die Kaltlagerhalle auch in eine normale Lagerhalle umfunktionieren, was zusätzliche Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Halle befindet sich zudem in einem reinen Gewerbegebiet, das sich durch optimale Bedingungen für ungestörte betriebliche Abläufe auszeichnet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Bürofläche inkl. WCs von 356 m², die beheizt und komfortabel gestaltet ist. Die Büroräume eignen sich ideal für administrative Tätigkeiten, Kundenmeetings oder die Einrichtung von Arbeitsplätzen für Ihr Team. Die Kombination aus Lager- und Bürofläche schafft eine effiziente und praktische Lösung, die kurze Wege und reibungslose Arbeitsabläufe ermöglicht.
Zusätzlich stehen Ihnen 5 Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher besonders attraktiv macht. Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine funktionale und durchdachte Lösung für ihre Lager- und Büroanforderungen suchen.
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Ausstattung
Lage
Die Kaltlagerhallen mit Büroflächen befinden sich in Fuldatal-Ihringshausen, einer verkehrsgünstig gelegenen Ortschaft in der Nähe von Kassel. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung aus, sowohl an das regionale Straßennetz als auch an überregionale Verkehrswege. Durch die Nähe zu Kassel und den umliegenden Gewerbegebieten ist Ihringshausen ein attraktiver Standort für Unternehmen, die einen zentralen und gut erreichbaren Lager- oder Bürostandort suchen. Zudem bietet die ruhige, aber dennoch strategisch günstige Lage optimale Bedingungen für effiziente Betriebsabläufe.
Sonstiges
