Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 643 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss bietet mit 3 weiteren Zimmern ebenfalls reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen drei moderne Bäder zur Verfügung, die durch ihre Ausstattung und Funktionalität überzeugen.
Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Heizsystem: Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ergänzt. Zudem sorgt ein wassergeführter Kaminofen, der mit der Heizung gekoppelt ist, für behagliche Wärme und spart Heizkosten.
Das Haus wurde umfassend modernisiert: Elektrik, Heizung, und weitere wichtige Bereiche der Immobilie wurden 2013/2014 auf einen modernen Standard gebracht. Die Fenster, teils aus dem Jahr 2000, bieten weiterhin eine gute Energieeffizienz. Zwei Balkone und eine großzügige Gartenterrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vollmarshausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Lohfelden. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Kassel, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Vollmarshausen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und machen den Alltag besonders bequem. Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A49, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist die Umgebung ideal: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein, während Grünflächen und Wälder in unmittelbarer Nähe eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Lohfelden ein vielfältiges Vereinsleben sowie kulturelle und sportliche Angebote für Groß und Klein.
Vollmarshausen ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ein Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen können.
